モアクレスト千葉A棟

  • 千葉県千葉市若葉区桜木五丁目

  • 総武本線 / 都賀駅 徒歩17分

  • 1992年築 / 11階建 / 193戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
1,960万円
25.0万円/㎡
相場
1,998万円
25.5万円/㎡
1,569
1,855
2,140
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,998万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,140万円
23.7万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年9月20日
モアクレスト千葉A棟
1,960万円（25.0万円/㎡）/ 11階 / 78.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/111,960万円25.0万円11階 78.29㎡ 3LDK南東
2026/09/061,960万円25.0万円1階 78.29㎡ 3LDK南東
2026/08/311,990万円25.4万円11階 78.29㎡ 3LDK南東
2026/07/191,990万円25.4万円1階 78.29㎡ 3LDK南東
2026/07/012,090万円26.7万円11階 78.29㎡ 3LDK南東
2026/05/202,090万円26.7万円1階 78.29㎡ 3LDK南東
2026/05/162,130万円27.2万円11階 78.29㎡ 3LDK南東
2026/05/132,130万円27.2万円1階 78.29㎡ 3LDK南東
2026/02/072,190万円28.0万円1階 78.29㎡ 3LDK南東
2026/02/042,190万円28.0万円11階 78.29㎡ 3LDK南東
2026/02/012,280万円29.1万円11階 78.29㎡ 3LDK南東
2026/01/292,280万円29.1万円1階 78.29㎡ 3LDK南東
2025/04/172,090万円27.2万円8階 76.7㎡ 3LDK南東
2025/04/172,090万円27.2万円1階 76.7㎡ 3LDK南東
2025/04/072,190万円28.6万円8階 76.7㎡ 3LDK南東
2025/03/271,650万円23.0万円3階 71.86㎡ 4LDK南東
2024/12/222,190万円28.6万円1階 76.7㎡ 3LDK南東
2024/11/222,190万円28.5万円8階 76.76㎡ 3LDK南東
2024/03/111,880万円20.5万円3階 91.85㎡ 3LDK南西
2024/02/201,580万円20.5万円2階 76.91㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.93万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/09モアクレスト千葉A棟
千葉市若葉区桜木五丁目
都賀駅17分 1,960万円25.0万円78.29㎡3LDK11階 / 11階建 南東1992年193戸SRC
2026/09/12ツインエルシティ千葉弐番館
千葉市若葉区若松町
四街道駅22分 1,880万円20.8万円90.25㎡4LDK6階 / 14階建 南東1994年176戸SRC
2026/09/05ツインエルシティ千葉壱番館
千葉市若葉区若松町
四街道駅17分 1,780万円25.0万円71.13㎡3LDK6階 / 14階建 南東1993年196戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積68.29㎡〜88.29㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名モアクレスト千葉A棟
所在地千葉県千葉市若葉区桜木五丁目
交通総武本線都賀駅徒歩17分
築年月1992年
階数11階建
総戸数193戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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